forum.lex.bg

Закупих жилище , възможно ли е при нотариуса всичко да струва 2000 лева(само при нотариуса) , без разходите за местен данък?
Данъчна оценка 42000 лева

Възможно е ... Причините за тази цифра могат да са поне 3-4 най-различни, за които се сещам ...

А вие за колко писахте,че сте платили в акта и нотариусът ли го състави или само изповядва акта?

sunrise написа:А вие за колко писахте,че сте платили в акта и нотариусът ли го състави или само изповядва акта?

И дали случайно някой не е заверил отделно и т.нар. "обратно писмо"
И дали случайно не се бърка, че 2 000 е само нотариалната такса, щото някои нотариуси искат "на ръка" и парите за данъка, за да го внесат те /в което, разбира се няма нищо нередно/, т.е. сигурно ли е, че "при нотариуса" не включва и местен данък

... колко станаха - 4 причини ... аз знам и още една, ама няма да я казвам нея ...

men79 написа:Закупих жилище , възможно ли е при нотариуса всичко да струва 2000 лева(само при нотариуса) , без разходите за местен данък?
Данъчна оценка 42000 лева

Колкото е предвидено на ЗННД и тарифите към него , толкова се плаща ! Данъчната оценка не е критерии за таксата, а вписаното в н.а. !

Да добавя : и ДДС върху сумата.

И аз това искам да разбера, дали е включен и местен данък в тази сума или като ида при даначните да регистрирам апартамента от там ще ми си искат пак своите 2% .
Иначе при нотариуса ми казаха, че там са платили и таксата към общината.
Дали става въпрос за същата такса т.е. местен данък=такасата към общината?

Ами, кажете тогава каква е цената, вписана в НА, за да видим дали тези два процента данък / както са Ви обяснили, че са платили към Общината/ са включени или не.

Разбира се, ако няма други неизвестни за Вас, утоворки между страните.

Цената вписана в НА не е отзначение, защото е по-ниска от данъчната оценка 42000 лева.

men79 написа:Цената вписана в НА не е от значение, защото е по-ниска от данъчната оценка 42000 лева.

Материален интерес 42 000 лева
- нот. такса - /160,50 + /32 000 x 0,8 %//х 20 % = 499,80 лева - умножаваме сумата по две, ако нотариусът е писал нот. акт - 999,60 лева;
- местен данък - между два и четири процента - доверяваме се на думите Ви, че в общината по местонахождение на имота е 2 % - 840 лева;
- такса за вписване на нот. акт при АВп. - Служба по вписвания - 42 лева
Вероятно има и други нот.такси за заверка на някоя страничка или подпис някъде.
Да не забравите да добавите и няколко лева за преводни такси, дължими на родителите на всеки един от нас - търговските банки.
И защо не си поискате платежните документи за дадените от Вас суми?

при получаване на нот. акт към него да са приложени и платежните за платените такси от нотариуса

nannyogg написа:

men79 написа:Цената вписана в НА не е от значение, защото е по-ниска от данъчната оценка 42000 лева.

Материален интерес 42 000 лева
- нот. такса - /160,50 + /32 000 x 0,8 %//х 20 % = 499,80 лева - умножаваме сумата по две, ако нотариусът е писал нот. акт - 999,60 лева;
- местен данък - между два и четири процента - доверяваме се на думите Ви, че в общината по местонахождение на имота е 2 % - 840 лева;
- такса за вписване на нот. акт при АВп. - Служба по вписвания - 42 лева
Вероятно има и други нот.такси за заверка на някоя страничка или подпис някъде.
Да не забравите да добавите и няколко лева за преводни такси, дължими на родителите на всеки един от нас - търговските банки.
И защо не си поискате платежните документи за дадените от Вас суми?

Значи това е направила нотариуската - включила ми е и местния данък към общината и няма повече какво да плащам.

boiko_62 написа:при получаване на нот. акт към него да са приложени и платежните за платените такси от нотариуса

Да , всичко е описано такаса вписване 42 лева
Такса за общината около 950 лева
и нотариални такси ...
Не ме е излъгала изобщо
Притесненията ми бяха да не плащам тези 2000 при нея плюс 2% при данъчните

Мерси на всички за компетентната помощ!