forum.lex.bg

Здравейте, в момента се развеждам- искова молба по чл.99 ал.1, а сега ще подпишем споразумение по чл.99, ал.3. Имаме семейно жилище, което остава за единя съпруг и парично и имотно уравнение за другия (друг имот). И двамата имаме по един адвокат, но мненията им са противоположни, а именно:
1.За двата имота се прави оценка от вещо лице (едно или няколко) и се плащат съответните такси за вещото лице, за имотите и за парите;
2. Тъй като това не е делба, а споразумение не се прави оценка и държавните такси по развода ще са около 100лв. и за двамата;
Бихте ли ми казали кое от двете е вярно? Или е вярно нещо съвсем друго?Благодаря!

Не е нужна оценка от вещо лице, щом е със споразумение. Таксите се плащат по данъчните оценки на имотите и съответното парично уравнение, уговорено в споразумението - всеки плаща такса върху дела си.

А къде мога да видя размера на тези такси, за да съм подготвена, в смисъл че не съм много добре финансово и да не се изненадам.

Практиката на СРС е да назначава вещо лице. За експертизата д.т. за вещо лице ми беше последния път - 85 лв.
Иначе ако апартамента ще остане в изключителна собственост на единия съпруг се заплаща и 2% д.т. върху оценката на в.л., както и 2% върху три годишните платежи на издръжката.
Ако се разпределя само ползването на имотите не се дължи д.т. за жилищата.

Издръжки няма да се дължат- нямяме деца. Тъй като прехвърляме и ползване и собственост и на двата имота, ако данъчната оценка на апартамента е 15 000, данъчната оценка на имота е 500, съответно с пазарни цени например 50 000 и 1 500, а паричната сума е 10 000. Да разбирам ли че ще дължим:

85лв.- за експертиза на апартамента
+
85лв.- за експертиза на имота
+
1000лв. - 2% върху пазарна цена на половинката на апартамента, която е била моя, а вече ще е негова
+
30лв. - 2% върху пазарна цена на имота
+
200лв. - 2% върху сумата
Общо: 1400лв.


или:

85лв.- за експертиза на апартамента
+
85лв.- за експертиза на имота
+
150лв. - 2% върху данъчната цена на половинката на апартамента, която е била моя, а вече ще е негова
+
10лв. - 2% върху данъчната цена на имота
+
200лв. - 2% върху сумата

Общо: 530лв.

СРС, брачно ги смята по пазарни :( на базата на оценката дадена от вещото лице :(
Даже по едно дело съдията направи забележка на вещото лице, защо е дал такава ниска оценка!