forum.lex.bg

Здравейте...
Имам интерес към имот,който е в продажба от доста време. Проблема при него е следния:
Къща строена през 2002 г. Купена е продавача през 2003 г. С нотариален акт е и всичко както трябва ..но миналата година ,е изваждана скица на имота и къщата я няма (има само празен парцел)
Въпросите са ми следните:
Как може да се изповяда сделка така(в смисъл все едно купувам гола поляна с ограда)
Как може и дали може в последствие да се оправи проблема.
И как изобщо я има вписана в нотариален акт а всъщност в скицата я няма.
Благодаря за вниманието.

Малко вероятно е нотариус да се съгласи да изповяда, а и след това може да имате проблеми. Най-добре е да се провери защо е издадена такава скица и ако имота вече е в имотния регистър да се изкара нова, където сградата със сигурност ще присъства.

Да,съгласен съм с вас,но точно заради този проблем цената на имота е много приемлива...
Как да проверя в кадастра този казус като не съм собственик,ако имота имаше скица нямаше да има проблем за продажбата ,предполагам че продавача е пробвал и не може да разреши този проблем.

Здравейте!
Отваряте сайта „Кадастрална карта на България“, въвеждате адреса (област, община, населено място, улица), намирате имота и гледате - дали има нанесена сграда.
Ако няма - най-вероятно строежа не е законен.

Възможно е ,но следващия въпрос е как е купена през 2003 и как я има в нотариалния акт.