Съсобственост

[fokussz]

Синът ми е съсобственик / с нотариален акт / на 1/3 ид.части от недвижим имот в гр. София. Заедно с двама други съсобственици притежават общо 2/3 ид. части. Неизяснена е останалата 1/3 ид.части съсобственост. Моля за консултация и правен съвет. А, ето и казуса:
Закупен през 1945 г. с нотариален акт за продажба имот дворно място в гр. София от Ф.М. / прадядо на сина ми/. Освен с този нотариален акт разполагаме и с Акт за завземане недвижим имот за държавен от 1952 година. Като основание за завземането са посочени Изпълнителен лист от 1948 год. по З.К.И. от Върх. съд. и заповед от 1952 год. на Мин. Ком. Стоп. б-во / цитирам дословно текста без номера и дати /. Одържавена е 1/3 ид. част от дворното място с 3 паянтови постройки. Във владение на Ф.М. остават според Акта 2/3 ид.части от дворното място с 3 паянтови постройки.
След смъртта на Ф.М. /1974 год./ през 1975 г. е извършена съдебна делба между наследниците му и ............... РНС. Решението на Софийският съд е:
1. поставя в дял на Й.Ф. / баба на сина ми / две от постройките с общо 65,3 % ид. части от дворното място, осъжда я да заплати на майка си и .................. РНС равни суми, а на братята и сестрите си съобразно дяловете им;
2. да се изнесе на публична продан третата постройка и 34,7% ид.части от дворното място, като получената от проданта сума да се разпредели между съделителите с оглед квотите при които е допусната делбата: като вдовицата на Ф.М. и ........... РНС получат по 1/3 от сумата, а останалата 1/3 получат децата на Ф.М. Осъжда вдовицата и децата да заплатят д.т. съобразно квотите си.
От 1975г. до сега 2016 г. такава публична продан не се е състояла.
Въпросите ми са:
1. Имат ли право наследниците на Ф.М. на реституционни претенции за одържавената през 1952 год. 1/3 ид.части от дворното място? Ако да, каква е процедурата за възстановяване на собствеността?
2. След като 41 години не се е състояла публичната продан, чия е собствеността на тази 1/3 ид.части, както и как и от кого може да бъде придобита?

[avokady]

Въпросите ми са:
1. Имат ли право наследниците на Ф.М. на реституционни претенции за одържавената през 1952 год. 1/3 ид.части от дворното място? Ако да, каква е процедурата за възстановяване на собствеността?
2. След като 41 години не се е състояла публичната продан, чия е собствеността на тази 1/3 ид.части, както и как и от кого може да бъде придобита?

Т.к. 41 г. надхвърля всякакви срокове, ако тези ид. части са в рамките на собствеността, позовете се на давностно владеене, като си набавите констативен НА

[vili_spasova]

Идеален съвет. Само да си затворим очите за наличието на вероятен АДС, АОС и мораториума относно придобивната давност.

Моля, Колега avokady , ако сте такъв, не пишете по всяка тема, ако нямате идея за какво става върпос. Благодаря предварително.