suvet

[Dombo]

Zdravejte.Iskam da Vi popitam edin vapros,kojto mnogo me vulnuva.Iskam da znam sled kato e razvaleno darenie na nedvigim imot 4rez delo prez 1993g.ima napisan srok ot 6meseza v kojto trjabva da bude vpisan v registrite po mestogiveene?A ako sroka za vpisvane e ispusnat,kakuv e sroka i ima li izob6to takuv?Blagodarja predvaritelno za Va6ite suveti.

[Нели]

Смисъла на вписването е противопостявяне правата на собсвеника на трети лица и публично оповестяване на правата произлизащи за собсвтеника на имота.След отмяната на акта на дарението имота се е върнал в патримониума на дарителите,от което следва и възможността те да могат да се разпореждат с него,но ако не го впишат то в книгите по вписвания за трети добросъвестни лица собственик ще е лицето на чието име фигурира партидата.Освен промяна на партидата в Служба вписвания е необходимо и декларирарне на имота от в съответното данъчно подразделение.
Ако не се впише,то в случай че надарения се е разпоредил вече с имота то за приобретателите на имота той ще е праводател.Налице ще е продажба на чужда вещ.Проблемът е за дарителите,които са възстановили имота,но реално няма да го притежават, а не могат без да са вписали съдебното решение и да противопоставят своите права на трети те лица.Възможно по-късно вписване,стига да няма допълнителни до момента усложнения, а действието на отмяната на дарението за трети лица е от момента на вписването и занапред, а не от датата на влизане в сила на съдебното решение.

[Dombo]

Mnogo ,Vi blagodarja za iz4erpatelnijat otgovor,no ima njakoi ne6ta,koiti ne sa mi mnogo jasni ili moge bi as trjabva da uto4nja za kakvo stava vaptos.Edinijat ot darite razvalja darenieto 4rez delo prez 1993g.,oba4e tja ne go e vpisala v registrite.2000g po4iva nadarenijat i tja podava danu4na deklarazija prez 2001g.Nadarenijat oba4e ima 2-ma naslednika,koitoiskat tozi imot da se prodade,a imota i do momenta ne vpisa v registrite na nejno ime a vsi4ko e na imeto na nadarenijat.Kak sedjat ne6tata v takuv slu4aj kato tozi?Blagodarja Vi predvaritelno.

[Нели]

Да разбирам,че ситуацията е такава-има отмяна на дарение и невписано съдебно решение.В Агенция по вписванията имота е по партида на надарения, а в данъчното - на дарителката.Би трябвало след смъртта на надарения неговите наследници да приемат наследство.Дори и да се легитимират като собстевнизци с нот.акт за дарение пред бъдещи продавачи,наследниците на починалия ще извършат продажба на чужда вещ.При невписване на съд.решение за трети добросъвестни лица,продавачите ще са собственици,но рискувате по този начин да последват съдебни спорове.След като Ви е известно действителното положение,не би трябвало изобщо да става въпрос за продажба на имот, който реално не е собственост на наследниците.Правата са изцяло на дарителката върху имота, а не върху наследницитуе на надарения.След като той е починал след отмяна на дарението,то имота изобщо не влиза в наследството.Вписването е за оповестяване за пред трети лица,но факта на невписването не би трябвало да провокира наследниците да се разпореждат с права които реално не притежават.

[dombo]

V notarialniat nejnijat suprug i dr. darjavat na sina si tova gili6te bez nikakvi kazusi po darenieto.Suprugat i umira 1980g,a tja razvalja darenieto prez 1993 i tova sadebno re6enie go njama nikade po arxivite,osven tozi kojto tja ni redstavi.V zakrila na deteto mi objasnixa,4e sled kato tova sadebno re6enie ne figurira nikade to tja ne se vodi sobstvenik na imota v tozi slu4aj.A otnosno vpisvaneto eto kak sedjat ne6tata.Sled smurtta na nadarenija,kojto umira prez 11.2000g.Tja 2001g podava danu4na deklarazija sa sobstvenost na 1/2ot imota.A partidite i do den dne6en se vodjat na pokojnijat i sin.Vazmogno li e da ima njakava izmama ot nejna strana i sled kato tova sadebno re6enie ne figurira nikade da se s4ita vse o6te za sobstvenik na tozi imot?Blagodarja Vi predvaritelno za okazanata pomo6t i iz4erpatelnite otgovori.

[Гост]

С тази информация,която ми предоставяте казуса изглежда по-различно-означава че съдът е отменил дарението за 1/2 от имота, а останалата 1/2 остава в наследтвото децата на надарения.В този случай е налице съсобственост.От 2001 г. т.е. от датата на подаване на данъчната декларация следва всеки от съсобствениците да заплаща данък за своята част.Проверете как стоят нещата в данъчното-но със сигурност.Въпреки че решението не е вписано, все пак тя е извършила конкретни действия по декларриране на 1/2 от имота, което означава че все пак е изявила воля относно въпросния имот и то на съсобственик.Възможно е исега да впише това решение,относно възможносста за противопоставимости публичност.Децата ще могат да се разпоредят само с 1/2,но при по -особения режим на съсобствен имот, а именно ако желаят да продадат да отправят писмена покана за откупуване на дела им на тази жена, и ако тя откаже-писмено,то тогава те ще имат право да предлагат дела си на други купувачи. За да изповядат сделката пред нотариуса са им необходими доказателства за нейния отказ.
За да сте сигурни:1.трябва да зннаете какво е решил точно съда и дали е отменил цялото дарение или е намалил до 1/2-потърсете съдебното решение.
2.на чие име се водят партидите в данъчното и за какъв дял.
Ако наистина тя е декларирала 1/2 то тогава е налице съсобственост на имота.

[Mi6eva]

Blagodarja za iz4erpatelnija otgovor,no samo iskam da kaga,4e nie vnesoxme galba v ob6tina ta,4e tja nepravimerno se e vpisala kato sobstvenik na tozi imot.Tam sudebno re6enie pri podavane na danu4na deklarazija ne e predstaveno,a vsi4ki partidi se vodjat na imeto na ba6ta mi.Sega ot ob6tinata ni nakara da si podadem danu4ni deklarazii za 1/2 imot kato neja ne ja vpisvat sled kato tja ne e predstavila sudebno re6eni.Ottuk natatuk kakvo sledva?Blagodarja Vi predvaritelno.

[dombo]

Zdravejte.Zna4i iskate da kagete,4e vupreki vsi4ko babata e sobstvenik na 1/2 ot imota.

[Гост]

Blagodarja za iz4erpatelnija otgovor,no samo iskam da kaga,4e nie vnesoxme galba v ob6tina ta,4e tja nepravimerno se e vpisala kato sobstvenik na tozi imot.Tam sudebno re6enie pri podavane na danu4na deklarazija ne e predstaveno,a vsi4ki partidi se vodjat na imeto na ba6ta mi.Sega ot ob6tinata ni nakara da si podadem danu4ni deklarazii za 1/2 imot kato neja ne ja vpisvat sled kato tja ne e predstavila sudebno re6eni.Ottuk natatuk kakvo sledva?Blagodarja Vi predvaritelno.

да разбирам,че става въпрос за един и същ имот?

На какво основание служителите в Общината са поискали тогава да подадете декларация за 1/2 имот?Доста неясно ми звучи.
По чл.313 НК всеки носи наказателна отговорност за декларриране на неверни данни.

[dombo]

Zdravejte.Da stava duma za edim i su6ti imot,no edinija ot sosusobstvenizite.As sum zakonen predstavitel na maloleten susobstvenik na tozi imot.Rabotata e tam,4e kato e podala imotna deklarazija prez 2001g.ne e predstavila tova sadebno re6enie,a samo notarialen akt i prepis za smurt na sina si.Taka si e podala deklarazijata i sled smurtta na drugija ot susobstvenizite prez 2005g toj ostavja maloleten naslednik i v ramkite na 6 meseza trjabva da se podade imotna deklarazija za tozi imot,kakto i stana i togava se razbra 4e ima njakakva izmama.Po notarialen akt ima edin edinstven nadaren i izvednu6 te razbirat,4e babata gi e zabludila kato ne e predstavila rediza drugi dokumenti kato naj vagnijat e tova sadebno re6enie.Posavetvaxa ni da pusnem galba za nepravomerno vpisvane i zabluda na danu4nata slugba kakto i stana.Nie si podadoxme imotni deklarazii i sega figurirame samo nie,sled kato dokazaxme 4e imame vsi4ki dokumenti za dokazvane na sobsvenostta ni.Da razbirame li 4e moge da se vodi njakvo delo za tova 4e sled tolkova godini tja sega predstavja tova sadebno re6enie i prez zjaloto vreme e durgala v zabluda danu4nite,nas i prokuraturata?Blagodarja Vi za okazanata Vi pomo6t.